Mitten im Leben
Das LINDEN FORUM am Lindener Markt
Davenstedter Str. - Ecke Lindener Marktplatz
Ein Neubau in außergewöhnlicher Lage - direkt am Zugang zum Lindener Markt
Heute noch in Sichtweite des lebhaften, authentischen Lindener Marktes neu bauen zu dürfen, ist außergewöhnlich! Was das für unser Bauvorhaben in der Davenstedter Straße 5 und 7, dessen Architektur aber auch die Lebensqualität der späteren Bewohner bedeutet, haben wir hier zusammengestellt:
Das Bauvorhaben im Kurzprofil
Beim LINDEN FORUM verteilen sich 26 barrierefreie Neubau-Eigentumswohnungen auf zwei individuelle Stadthäuser mit 5, bzw. 6 Etagen und 2 bis 5 Zimmern zwischen 65 m² und 167 m² Größe – überwiegend in Südausrichtung und direkt am nordwestlichen Zugang zum Lindener Markt gelegen. Zwischen den beiden Häusern (Nr.) 5 und (Nr.) 7 befindet sich die Einfahrt zum PKW-Lift in die Tiefgarage sowie der Zugang zu Haus (Nr.) 5 und den als Garten angelegten Innenhof. Im gemeinsamen Untergeschoss liegen neben den Kellerräumen für jede Wohneinheit gemeinsame Fahrrad-, Kinderwagen- oder Rollatoren-Abstellräume sowie die Schleusen zu den beiden Treppenhäusern mit je einem Personenaufzug bis in die exklusiven Penthouse-Etagen.
Lage und Architektur
„Genius Loci“ oder das ganz eigene Lebensgefühl eines Ortes
Lage, Lage, Lage - So banal diese Erkenntnis mittlerweile klingt, so richtig ist sie doch in diesem ganz besonderen Fall: Heute noch in Sichtweite des lebhaften, authentischen Lindener Marktes neu bauen zu dürfen, ist mehr als außergewöhnlich! Zumal sich das LINDEN FORUM in der Davenstedter Straße Nr. 5 und 7 am nördlichen Zugang zum Lindener Marktplatz, mit seinen eher gemütlichen, gründerzeitlichen Wohnstraßen befindet.
Für alle echten Hannoveraner braucht es nur diese eine Information, um genügend Neugier auf das LINDEN FORUM zu wecken - vielleicht noch verbunden mit dem Hinweis, dass es eigene Kfz- und ausreichend Fahrrad-Stellplätze in einer Tiefgarage geben wird.
Spezielles aus aller Welt - an einem besonderen Platz
Um auch auswärtige Interessenten in gleicher Weise zu erreichen, ist es sinnvoll, die Bedeutung des Lindener Marktes für den Stadtteil Linden, die gesamte Stadt sowie die umliegende Region Hannover kurz zu veranschaulichen: An diesem einen Ort kommt all das zusammen, was wir uns heute von einem bunten, lebendigen und erfüllten Leben in der Großstadt erhoffen: Er ist zentral gelegen, teilweise verkehrsberuhigt, optisch ansprechend, gleichzeitig urban, mit vielen Cafés und Gaststätten gut versorgt, kosmopolitisch und eher links aber inzwischen auch chic, dabei ganz sicher nicht langweilig oder gar arrogant. Kurz gesagt, wenn ein neu eingezogener Bewohner des LINDEN FORUMS einem echten Hannoveraner erzählt, wie und wo er wohnt, wird er immer Respekt und Anerkennung erfahren – mit Sicherheit!
Der Lindener Markt - ein überregionaler Wochenmarkt
Dann ist da aber noch der eigentliche „Markt“, also der überregionale Wochenmarkt, der immer dienstags und samstags von 8 bis 13 Uhr, seit 1894 auf dem Lindener Markplatz abgehalten wird: Er gilt vor allem an Samstagen, mit seinem um Biowaren ergänzten Vollsortiment, in ganz Hannover und der Region als eigenständiges „Event“ und zieht Besucher aus allen Stadtteilen sowie dem gesamten Umland Hannovers an. Gleiches und noch mehr gilt für die „Marktbeschicker“, die sich aus Obst-, Gemüse-, Fisch- und Blumenhändlern, Bäckern, Fleischern, Käse- und Molkereiproduktehändlern – aus der näheren und weiteren Umgebung Hannovers von Harz über Weser bis Heide, Imbissen und Barista-Ständen sowie Anbietern frischer mediterraner Pasta, Biohonigen, Feinkostprodukten und vielen weiteren Spezialitäten aus allen Ecken der Welt zusammensetzen.
Zwei Stadthäuser – ein Neubauprojekt
Wenn so nah dem heimlichen Wahrzeichen eines Stadtteils, gar einer ganzen Großstadt, noch einmal neu gebaut werden darf, sind sicherlich einige bauliche und architektonische Zugeständnisse an die spezifische Lage zu erwarten. Im Fall des LINDEN FORUMS ist dies die Fortführung der Geschichte zweier benachbarter Grundstücke – gezeichnet vom Aufstieg des Dorfes Linden zur Industriestadt und der späteren Bombardierung Hannovers im Zweiten Weltkrieg, infolgedessen die Davenstedter Straße 5 eine fast unbebaute Kriegslücke blieb. Direkt am Lindener Markt finden wir noch heute im nördlichen Abschnitt große und prächtige, hochaufragende, kaiserzeitliche Bürgerhäuser, die ab 1894 rund um den neu geschaffenen Marktplatz gebaut wurden und bis in die Davenstedter Straße 3 hineinreichen. Hier sollte schon rein optisch dem Umstand Rechnung getragen werden, dass Linden seit 1885 Stadtrechte besitzt und mit über 25.000 Einwohnern auch keine Kleinstadt ist. Demzufolge erwarteten Verwaltung und örtliche Wirtschaft auch den Zuzug finanziell potenter Neubürger mit entsprechendem Repräsentationsbedarf.
Scheinbare Gegensätze verbinden
Doch schon in der derzeitigen Bebauung der Davenstedter Straße 7 finden wir einen Altbau, der die entgegengesetzte Seite der Geschichte Lindens erzählt: Ganze Industrien sind hier bereits vor der eigentlichen „Gründerzeit“ aus dem Boden geschossen – verbunden mit einem ungeheuren Bedarf an menschlicher Arbeitskraft. So mussten immer wieder in sehr kurzer Zeit sehr viele Arbeiter mit ihren Familien einfach nur „untergebracht“ werden. Das reichte anfangs von mehr oder weniger einfachen Hütten in Reihensiedlung bis hin zu „besseren“ Häusern für Vorarbeiter oder einfache Angestellte wie die Davenstedter Straße 7. Allen diesen Bauten gemein ist eine Bauweise, die weder auf Repräsentation noch auf Wertbeständigkeit abzielte, sondern in möglichst kurzer Zeit einen akuten Bedarf zu decken hatte. Daher ist eine Erhaltung und nachhaltige Nutzung nach heutigen Vorstellungen, erstrecht bezogen auf die besondere Lagegunst, weder wünschenswert noch darstellbar.
Architektur im Sinne der Stadtplanung
Allerdings soll auch im zukünftigen Bild der Davenstedter Straße 3 bis 9 die Geschichte vom Aufstieg der Industriestadt Linden ablesbar sein. Daraus folgte für die Stadtplanung der Landeshauptstadt Hannover die Vorgabe an die Architektur des LINDEN FORUMS, sich oberirdisch in zwei eigenständigen, optisch dem Ort angeglichenen Stadthäusern darzustellen, die in ihrer jeweiligen Höhe Richtung Pariser Platz abfallen, sodass eine insgesamt geschlossene und „abgetreppte“ Straßenzeile entsteht.
Gebaute Qualität, die alle Erwartungen an städtisches Wohnen erfüllt
Was an diesem Ort zu erwarten ist…
Das LINDEN FORUM erfüllt die unterschiedlichsten Erwartungen an modernes städtisches Wohnen in gleich mehrfacher Hinsicht: Zeitloses Design, umgesetzt in einer dem „Geist des Ortes“ geschuldeten Bau- und Ausstattungsqualität, trifft auf durchdachte Raumlösungen für einen reibungslosen Alltag sowie die Genuss-Momente verdienter Auszeit. Die wesentlichen Highlights aus unserer Bauleistungsbeschreibung finden Sie unter „Ausstattung“.
Hannover-Linden für Auto- und Fahrradfahrer
Eine Tiefgarage mit Auto-Aufzugsanlage ermöglicht ein entspanntes Ankommen oder Verlassen mit dem eigenen Auto. Die Frage der Parkplatzsuche oder einer komplizierten Garageneinfahrt stellt sich somit erst gar nicht!
Darüber hinaus bietet das LINDEN FORUM im gemeinsamen Untergeschoss ausreichend Abstellplätze für Elektroräder, Kinderwägen und sogar Rollatoren. Die eigene Mobilität ist somit für jeden Bewohner in jeder Lebensphase mehr als gesichert!
